Jean FERRANDO Architecte

Agence d'Architecture et d'Urbanisme

 

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L'ancien

Vous, le client (Maître d'ouvrage), pour le compte de qui l’intervention sur l'existant va être réalisée, précisez votre projet, vos délais et votre budget.

Nous sommes votre architecte (Maître d'œuvre), nous vous aidons, assistons, conseillons pour :

  • Concevoir, réfléchir, mettre au point le projet et proposer une ou plusieurs solutions technique, légale et esthétique qui permettent de réaliser votre projet, dans l'enveloppe budgétaire et les délais que vous déterminez.
  • Déposer toutes les demandes administratives nécessaires à l’obtention des autorisations de démolir, de construire ou d’aménager, de subventions, d’avis divers.
  • Consulter toutes les entreprises nécessaires et pour la mise au point des marchés avec eux ;
  • Diriger la réalisation tout au long des travaux ;
  • Assister aider pour la réception de l’ouvrage et le règlement des comptes avec toutes les entreprises.

Nous assurons tous types de prestations, partielles où de A à Z pour des missions de  : 

 « Rénovation » désigne la remise à neuf d’un ouvrage, dans un état analogue à l’état d’origine. Cette opération sous-entend le maintien de la fonction antérieure de l’ouvrage.

« Restauration » désigne la remise en état, à l’identique, d’un ouvrage présentant un intérêt architectural ou historique marqué.

« Réhabilitation » désigne l’amélioration générale ou la mise en conformité avec les normes en vigueur (normes de confort, normes électriques et sanitaires, chauffage, isolation, etc.) d’un ouvrage.

« Restructuration » désigne une réhabilitation qui comporte une modification des superstructures ou des infrastructures de l’ouvrage.

« Transformation » désigne une réhabilitation qui comporte un changement de destination ou de mode de fonctionnement de l’ouvrage.

« Reconstruction », partielle ou totale, désigne la construction d’un bâtiment similaire après que celui d’origine a été détruit.

Le déroulement d’une mission sur existants, comporte 3 phases :

Phase 1 : Relevés & Diagnostics

Phase 2 : Etudes Préliminaires & avant projet(s),

Phase 3 : Projet, direction des travaux jusqu’a la prise de possession (réception de l’ouvrage) 

 

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